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360年住房

CIPFA住房360.

住房融资,管理和规划的分析见解。CIPFA住房360为英格兰的地方政府住房部门提供全面分析金融和非金融数据 - 帮助当局了解其整体住房职位。

过去、现在和未来:这套工具帮助委员会评估资本支出、现有存量、无家可归者、估值、消耗率和住房收入账户(HRA)储备。这些工具提供了更深刻的见解,使我们能够在极具挑战性的房地产领域做出更好的决策。看到解决住房危机获取资源、评论和我们的整体解决方案。

为什么我们要创建CIPFA住房360

随着无家可归者的增加,成千上万的家庭住在改建的集装箱、前办公大楼或一居室公寓里,对住房行业的需求是显而易见的。作为回应,英国政府采取了一系列措施鼓励扩大住房供应,包括2018年取消地方当局的借款上限,这意味着地方议会可以再次建造社会住房。

然而,由于借贷要求可能严格地针对当局HRAS的刚性进行严格测试,委员会需要拥有尽可能多的信息,以确保他们做出正确的决策,以及具有强大的控制权。通过展示跨财政和非财务措施的住房行业绩效,CIPFA住房360使地方当局能够参与并比较结果,最终提供改进的服务,并帮助有效管理固定资产。

Cipfa住房360如何工作

CIPFA Housing 360的透明和独立分析工具允许与其他权威机构进行比较和对比。综合指标包括:资源、能力、管理存货的效率,如拖欠租金、无家可归者、能源效率和财务。此外,一系列关键业绩指标和部门分组意味着可以建立预防措施的早期预警触发器。

该套件目前是在Excel中开发的,不过随着时间的推移,它将迁移到CIPFA的新web平台。这些工具仅使用法定数据,不需要用户的任何输入或努力。

是给谁的?

CIPFA住房360帮助地方政府高级住房管理人员和住房金融专业人员理解和评估他们面临的许多复杂和相互关联的问题。对于更广泛的财务职能和地方当局的战略决策者来说,解决其组织的整体财务弹性也至关重要。CIPFA住房360还为住房监管机构提供了住房行业的整体视角。

“最让我震惊的是,互动档案中有大量可供选择的不同指标。这确实是对财务和非财务数据的全面分析。未来资源模型是一个很棒的想法……我真的很喜欢住房计分卡,在底部有四分位数分析。总的来说,这三种产品都易于导航和使用。”

Richard Norris,贝德福德中央议会高级房屋财务经理

工具的特点

CIPFA外壳360是一种易于使用的自助式产品,并包括三种工具:

住房交互式配置文件

一个交互式仪表板,可以使用本地权限和部门分组对80多个不同的性能指标集进行比较。用户可以查看过去5年的机构、地区和机构类型——比如伦敦所有行政区——以及整个英格兰。也可以在个别当局之间进行比较。

  • 使用CIPFAstats或Housing 360订阅访问配置文件:然后登录在这里下载
住房未来资源模型

该模型允许用户预测到2026年的一系列HRA指标——该模型基于CIPFA专家提供的稳健趋势假设。输入选项允许实践者通过一系列指标创建假设场景和未来可预测性模型的概要。

  • 使用CIPFastats或Housing 360订阅访问模型:登录然后在这里下载
住房计分卡

记分卡将各种措施、可视化和方法结合在一起,创造了一个有效的工具,用于HRA恢复能力。从业人员可以选择任何一个英国权威机构(不包括郡议会),并查看他们在过去五年中的任何一年的结果。然后,可以将该权威与它的自然比较组(如与卡姆登的伦敦自治市与其他伦敦自治市的比较)或它最近的邻居组进行比较。选择的数据也可以导出到单独的Microsoft Excel文档中。

  • 使用CIPFAstats或Housing 360订阅访问记分卡:然后登录在这里下载

常见问题和关键指标与我们的住房360报告

有关工具的更多详细问题,请访问我们的常见问题页面.要更详细地查看工具和关键措施,请下载我们的住房360年报告(PDF, 263 kb)

订阅价格和如何访问

  • 完整的CIPFAstats用户:住房360是您订阅的组成部分,无需额外费用。通过上面的链接访问您的登录名“工具的功能”。如果您无法登录联系人cipfastatssub@cipfa.org
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